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アパートの探し方

民間アパートを探す時は、不動産業者に問い合わせたり、雑誌で探したりできます。
また、大学内でも国際交流室担当窓口やセールスセンターでアパート情報を提供していますので、気軽にお越しください。

<初期費用>※例

家賃 1ヶ月分+日割り計算毎月払い。…翌月の家賃を前月末に支払う。
敷金 家賃の1~3ヶ月分…退去時に修繕費・家賃未納分を差し引いた額が返金される。
礼金 家賃の1ヶ月分…家主に払うもの。退去時にも返却されない。
仲介手数料 家賃の1ヶ月分…家賃の1ヶ月分
共益費 アパートの管理費。家賃と一緒に毎月請求される。
保険料 火災、漏水等の賠償責任保険。約1万円~2万円程度(年数により異なります)

<賃貸条件>

○連帯保証人が必要

通常、日本での賃貸借契約では日本人の保証人が必要ですが留学生ではなかなか日本人の保証人をみつけるのは難しいことです。
しかし、大学の紹介アパートであれば、保証人を必要としないアパートもありますので、アパート探しでお困りの際は、国際交流室までご相談ください。
また、一般の不動産アパートでも賃貸保証料(※例 4年間:12,000円)を支払えば、保証人を立てなくて良い物件もあります。ただし、未成年(20歳未満)は利用できない可能性もありますので、一般の不動産でアパートを探す際は注意が必要です。

○保険に加入する

日本では、アパートに入居する際、火災、漏水等を起こした場合の賠償のため、保険加入を必ず求められます。保険の加入は、入居時の手続きの際に支払いを行います。

 

※例 保険料 は1年で1万円程度

○契約期間

アパートにもよりますが、通常1年~2年の契約となり、その後は、双方の申し出がない限り自動更新となっています。

アパート紹介(全室風呂・トイレ付、間取りは1Kor1R、全て大学紹介アパートです。)

アパート1

家賃(一ヶ月) \13,000
共益費等(一ヶ月) 共益費・水道:\2,000
ガス・電気:実費 
家賃合計 \15,000
敷金等 敷金:¥5,000
初回費用(概算) \20,000
風呂トイレ
距離(徒歩) 大学まで10分

アパート2

家賃(一ヶ月) \16,000
共益費等(一ヶ月) 水道代込みガス・電気:実費
家賃合計 \16,000
敷金等 預かり金16,000円(退去時の精算費として)
初回費用(概算) \32,000
風呂トイレ
距離(徒歩) 大学まで10分

アパート3

家賃(一ヶ月) \18,000
共益費等(一ヶ月) 共益費・水道代込
ガス・電気:実費
家賃合計 \18,000
敷金等 なし(アパートとしては)
※諸費用としてガス費用1万円の預り。但し退去時に返金する
初回費用(概算) \28,000
風呂トイレ
距離(徒歩) 大学まで15分

アパート4

家賃(一ヶ月) \22,000
共益費等(一ヶ月) 水道料:\1,500
ガス・電気:実費
家賃合計 \23,500
敷金等 礼金:¥20,000
初回費用(概算) \43,500
風呂トイレ
距離(徒歩) 大学まで5分

アパート5

家賃(一ヶ月) \23,000
共益費等(一ヶ月) 共益費:3,000円
水道料:2,000円
家賃合計 \28,000
敷金等 敷金:23,000円
契約金:23,000円
初回費用(概算) \80,000
風呂トイレ
距離(徒歩) 大学まで15分

アパート6

家賃(一ヶ月) \26,000
共益費等(一ヶ月) 共益費:3,000円
水道料:3,000円
ガス・電気:実費
家賃合計 \32,000
敷金等 敷金:26,000円
契約金:26,000円
初回費用(概算) \84,000
風呂トイレ
距離(徒歩) 大学まで20分

アパート7

家賃(一ヶ月) \36,000
共益費等(一ヶ月) 共益費:2,000円
水道料、インターネット込
ガス・電気:実費
家賃合計 \38,000
敷金等 敷金:36,000円
礼金:36,000円
初回費用(概算) \110,000
風呂トイレ
距離(徒歩) 大学まで30分