말머리캠퍼스 라이프아파트

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아파트

아파트 찾는 방법

민간 아파트를 구할 때는, 부동산업자에게 문의하거나 잡지에서 찾을 수 있습니다.
또한 대학 내에서도 국제교류실 담당 창구나 세일즈 센터에서 아파트 정보를 제공하고 있으므로, 부담 없이 상담하시길 바랍니다.

<초기 비용>※예

집세 1개월분…당월 집세를 전달 말에 지불한다.
보증금 집세의 1~3개월 분…퇴거시에 수선비·집세 미납금을 뺀 금액은 환불된다.
사례금 집세의 1개월 분…집주인에게 지불하는돈. 퇴거시에도 반환되지 않는다.
중개수수료 집세의 1개월 분…집세의 1개월 분
공익비 아파트 관리비. 집세와 함께 매월 청구된다.
보험료 화재, 누수 등의 배상 책임 보험. 약 1만엔~2만엔 정도 (연수에 따라 다릅니다)

<임대 조건>

○연대 보증인이 필요

보통 일본의 임대차 계약에서는 일본인 보증인이 필요하지만 유학생이 일본인 보증인을 찾기란 어려운 일입니다.
그러나 대학 소개 아파트라면, 보증인을 필요로 하지 않는 아파트도 있으므로 찾기가 곤란할때는 국제 교류실에 상담해 주십시오.
또 일반 부동산 아파트에서도 임대 보증료(※예 4년간:12,000엔)을 내면 보증인을 세우지 않고도 좋은 건물을 찾을 수 있습니다. 다만, 미성년자(만20세 미만)는 이용 못할 가능성도 있으니 일반 부동산에서 아파트를 찾을 때는 주의가 필요합니다.

○보험가입하기

일본에서는 아파트에 입주할 때, 화재, 누수 등을 일으킨 경우의 배상을 위해서 보험 가입이 반드시 요구됩니다. 보험 가입은 입주수속시에 지불합니다.

 

※예 보험료는 1년에 1만엔정도

○계약 기간

아파트에 따라 다르겠지만 보통 1년~2년 계약으로, 그 후는 쌍방의 제의가 없는 한 자동 갱신이 됩니다.

아파트 소개(욕실과 화장실이 딸림, 방 구조는 1Kor1R, 모두 대학 소개 아파트입니다.)

아파트1

집세(1개월) \13,000
공익비 등(1개월) 공익비・水道:\2,000
가스•전기:실비 
집세 합계 \15,000
보증금 등 보증금:¥5,000
첫회 비용(대략) \20,000
욕실,화장실 딸림
거리(도보) 대학까지10분

아파트2

집세(1개월) \16,000
공익비 등(1개월) 수도요금 포함 가스•전기:실비
집세 합계 \16,000
보증금 등 예치금 16,000엔(퇴거시의 정산비로)
첫회 비용(대략) \32,000
욕실,화장실 딸림
거리(도보) 대학까지10분

아파트3

집세(1개월) \18,000
공익비 등(1개월) 공익비·수도요금 포함
가스•전기:실비
집세 합계 \18,000
보증금 등 없음(아파트로서는)
※기타 비용으로 가스 비용 1만엔 보관. 단, 퇴거시에는 환불됨.
첫회 비용(대략) \28,000
욕실,화장실 딸림
거리(도보) 대학까지15분

아파트4

집세(1개월) \22,000
공익비 등(1개월) 수도:\1,500
가스•전기:실비
집세 합계 \23,500
보증금 등 사례금:¥20,000
첫회 비용(대략) \43,500
욕실,화장실 딸림
거리(도보) 대학까지5분

아파트5

집세(1개월) \23,000
공익비 등(1개월) 공익비:3,000엔
수도:2,000엔
집세 합계 \28,000
보증금 등 보증금:23,000엔
계약금:23,000엔
첫회 비용(대략) \80,000
욕실,화장실 딸림
거리(도보) 대학까지15분

아파트6

집세(1개월) \26,000
공익비 등(1개월) 공익비:3,000엔
수도:3,000엔
가스•전기:실비
집세 합계 \32,000
보증금 등 보증금:26,000엔
계약금:26,000엔
첫회 비용(대략) \84,000
욕실,화장실 딸림
거리(도보) 대학까지20분

아파트7

집세(1개월) \36,000
공익비 등(1개월) 공익비:2,000엔
수도、インターネット込
가스•전기:실비
집세 합계 \38,000
보증금 등 보증금:36,000엔
礼金:36,000엔
첫회 비용(대략) \110,000
욕실,화장실 딸림
거리(도보) 대학까지30분